Le Premier ministre a remis sur la table la question de la régulation des loyers, un enjeu majeur qui, malgré la réglementation en vigueur depuis 2014, demeure sans effet, notamment dans la capitale Dakar. Lors du Conseil des ministres de ce mercredi, il a souligné l’urgence d’une analyse approfondie des facteurs qui maintiennent les tensions sur le marché locatif, principal poste de dépense des ménages dans plusieurs agglomérations du pays.
Dans son intervention, le chef du gouvernement a insisté sur la nécessité de revoir les mécanismes actuels de régulation, en s’appuyant sur des données fiables concernant l’offre et la demande de logements. Il a également mis en avant la méthodologie de la surface corrigée, qui devrait être mieux appliquée pour garantir des loyers plus accessibles.
Par ailleurs, le Premier ministre a pointé du doigt les lacunes structurelles, notamment les déficiences dans la politique d’urbanisation et de développement des pôles urbains, ainsi que la faible concrétisation des programmes de logements sociaux. Selon lui, ces éléments doivent être intégrés dans la réflexion pour apporter une solution durable à la crise du logement.
En conséquence, il a instruit le ministre du Commerce, en collaboration avec le Secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement, le ministre des Finances et du Budget, ainsi que le Secrétariat général du Gouvernement, de mener une évaluation approfondie de la situation.
L’objectif est de proposer, avant la fin juin 2025, des mesures concrètes pour modifier les dispositions réglementaires actuelles. Ce travail devra se faire dans un cadre inclusif, associant toutes les parties prenantes, afin de garantir des solutions réalistes et applicables.